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- Surface150 m²
- Pièces5
- Terrain500 m²
À vendre à Moorea – Villa avec piscine et accès mer dans une résidence prisée
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Les points
forts
- Réidence recherchée
- Accès mer
- Descente bateau
- vendue louée
- Piscine
Descriptif
du bien
Située côté mer à Moorea, au sein d'une résidence recherchée bénéficiant d'un accès à la mer et d'une descente à bateau, cette villa entièrement meublée offre un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques pas du lagon.
Édifiée sur une parcelle de 500 m², la maison développe environ 150 m² habitables.
Elle comprend un salon, 2 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine organisée en deux espaces distincts, pouvant notamment accueillir des couchages supplémentaires et un espace bureau.
La villa dispose également de deux espaces cuisine, dont une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie.
À l'extérieur, tu profiteras d'un jardin clos, d'une piscine privée, d'un fare pote, de terrasses et d'espaces de stationnement, dont un garage ouvert.
La propriété bénéficie également de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire et d'un portail électrique.
Un bien vendu loué
La villa est actuellement louée meublée, dans le cadre d'un bail ayant pris effet le 1er juillet 2026 pour une durée initiale d'un an.
Le loyer actuel s'élève à 230 000 F CFP par mois hors charges, auquel s'ajoute une provision mensuelle sur charges de 30 000 F CFP, comprenant notamment l'entretien du jardin et de la piscine.
Cette situation permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, tout en investissant dans un bien situé dans une résidence prisée de Moorea.
Les atouts
Lien vidéo : https://nodalview.com/s/2BX8BwfW12lAHAAWThjqSh
Rdv en ligne : https://calendar.app.google/9XwEgiEj6fSP9Kuv5
Édifiée sur une parcelle de 500 m², la maison développe environ 150 m² habitables.
Elle comprend un salon, 2 chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine organisée en deux espaces distincts, pouvant notamment accueillir des couchages supplémentaires et un espace bureau.
La villa dispose également de deux espaces cuisine, dont une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie.
À l'extérieur, tu profiteras d'un jardin clos, d'une piscine privée, d'un fare pote, de terrasses et d'espaces de stationnement, dont un garage ouvert.
La propriété bénéficie également de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire et d'un portail électrique.
Un bien vendu loué
La villa est actuellement louée meublée, dans le cadre d'un bail ayant pris effet le 1er juillet 2026 pour une durée initiale d'un an.
Le loyer actuel s'élève à 230 000 F CFP par mois hors charges, auquel s'ajoute une provision mensuelle sur charges de 30 000 F CFP, comprenant notamment l'entretien du jardin et de la piscine.
Cette situation permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif, tout en investissant dans un bien situé dans une résidence prisée de Moorea.
Les atouts
- Résidence recherchée à Moorea
- Accès mer
- Descente à bateau dans la résidence
- Piscine privée
- Environ 150 m² habitables
- Terrain de 500 m²
- 2 chambres avec salles d'eau
- Grande mezzanine avec 2 espaces distincts
- Villa entièrement meublée
- Jardin clos
- Fare pote
- Garage ouvert et stationnements
- Portail électrique
- Bien actuellement loué
Lien vidéo : https://nodalview.com/s/2BX8BwfW12lAHAAWThjqSh
Rdv en ligne : https://calendar.app.google/9XwEgiEj6fSP9Kuv5
Caractéristiques
techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Système d'alarme
- Surface150 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle d'eau3
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain500 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMoorea-Maiao 98729 - Moorea
- Loyer de base230 000 xpf /mois
- Charges30 000 xpf /mois
- Référence1242
- Chauffe-eauSolaire
- ClimatisationSplit mural
Détail
des pièces
- Cuisine, EQUIPEE m²
- Chambre m²
- Toilettes m²
- Salle de douche m²
- Parking extérieur m²
- Terrain500 m²
- Garage m²
À vendre - Maison individuelle, 5 pièces située à Moorea-Maiao (98729)
Mickaël BERTRAND
Associé fondateur, Responsable commercial