

- Surface193.13 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain800 m²
- Construction1994
À Vendre - Villa d'Exception à Punaauia - Vue mer et Moorea
129 000 000 xpf
Les points
forts
- Vue mer et Moorea
Descriptif
du bien
Située dans un lotissement très recherché à Punaauia, cette villa contemporaine de 200 m² vous séduira par son emplacement privilégié, au calme, sans vis-à-vis et à l’abri des regards. Sur une parcelle arborée de plus de 800 m², vous profiterez d’un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur l’océan, le lagon et Moorea, ainsi que des couchers de soleil à couper le souffle. Cette maison offre des espaces généreux et une grande piscine, idéale pour une vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée spacieuse, - Une cuisine ouverte et équipée, avec cellier attenant, - Un grand salon ouvert sur la salle à manger et la terrasse, - Deux chambres communicantes (séparables si besoin), - Une chambre principale avec son salon, - Une salle d'eau et un WC séparé pour les invités. À l'étage, une suite parentale exceptionnelle vous attend avec : - Une grande chambre, un salon privé, - Une salle de bain avec jacuzzi, - Deux terrasses offrant une vue panoramique sur l’océan. De nombreuses terrasses extérieures, un coin barbecue, ainsi qu’un salon extérieur complètent cette villa, sans oublier les équipements pratiques : buanderie/atelier, abri moto/vélo, surpresseur, et climatisation dans les chambres. Idéale pour une famille, cette villa est à proximité de Papeete. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité en exclusivité dans votre agence ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques
techniques
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Portail motorisé
- Surface193.13 m²
- Séjour32 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1994
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain800 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPunaauia 98718
- Taxe foncière135 000 xpf /an
- Référence544
- Chauffe-eauÉlectrique
- ClimatisationSplit mural

Détail
des pièces
- Terrain, Plus de 800 m², clôturé800 m²
- Dégagement, Entrée8.88 m²
- Cuisine, Ouverte sur la salle à manger12.11 m²
- Cellier, Juste derrière la cuisine5.49 m²
- Salle à manger16.03 m²
- Salon, Ouverte sur le séjour, la cuisine et la terrasse32.36 m²
- Terrasse, Uniquement partie "plan en arrondi"20.24 m²
- Chambre, Chambre 1 (reliée à la chambre 2)9.5 m²
- Chambre, Chambre 2 reliée à la chambre 1 (possibilité de séparation)9.02 m²
- Salle de douche / toilettes, Avec wc séparé (invités)5.43 m²
- Chambre, Chambre 3 - Grande chambre avec possibilité de faire un bureau ou autre...28.96 m²
- Buanderie, Buanderie / atelier21.4 m²
- Terrasse, Terrasse et trottoires non couvert65 m²
- Suite, Comprenant chambre de 31.20 m² ouverte sur un salon de 16.57 m² + dégagement50.06 m²
- Salle de bains / toilettes, Salle de bain avec jacuzzi attenante à la suite avec wc séparé15.29 m²
- Terrasse, Toiture terrasse de la suite54.59 m²
À vendre - Villa, 6 pièces située à Punaauia (98718)

Mickaël BERTRAND
Associé fondateur, Responsable commercial