- Terrain760 m²
- ViabiliséOui
- ElectricitéOui
"Opportunité Off-Market – Emplacement Stratégique Paofai"
85 000 000 xpf
Les points
forts
- Emplacement privilégié : Proximité immédiate du centre de Papeete
- Potentiel foncier : Un terrain de plus de 750 m² est une denrée rare dans ce secteur.
- Modularité : Les deux annexes permettent d'augmenter facilement la surface habitable ou de créer un revenu locatif indépendant.
- Capacité de parking : atout majeur pour une zone urbaine.
Descriptif
du bien
#1094# EN EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ CONFIDENTIELLE : Propriété de Charme au Cœur de Papeete
Secteur très recherché – Emplacement Stratégique
Rare sur le marché, découvrez cette propriété historique offrant un cadre de vie verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des pôles d'activités de la capitale. Ce bien s'adresse aux amoureux de l'authenticité polynésienne ou aux investisseurs en quête d'un foncier à fort potentiel.
Les Atouts Majeurs :
Ce bien bénéficie d'une modularité rare. Que vous souhaitiez restaurer cette demeure pour lui redonner son éclat d'antan ou optimiser ses dépendances pour un usage professionnel, l'emplacement garantit la pérennité de votre investissement.
Modalités de vente :
Secteur très recherché – Emplacement Stratégique
Rare sur le marché, découvrez cette propriété historique offrant un cadre de vie verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des pôles d'activités de la capitale. Ce bien s'adresse aux amoureux de l'authenticité polynésienne ou aux investisseurs en quête d'un foncier à fort potentiel.
Les Atouts Majeurs :
- Assise Foncière Rare : Un terrain arboré de plus de 750 m², entièrement viabilisé, véritable havre de fraîcheur en zone urbaine.
- Habitation de Caractère : Maison de type traditionnel avec une vaste terrasse de 30 m², offrant une ventilation naturelle traversante.
- Fort Potentiel d'Évolution : Deux annexes indépendantes déjà bâties, idéales pour un projet de bureaux, de rendement locatif (studios) ou une extension familiale.
- Stationnement Privé : Capacité exceptionnelle de 5 véhicules en intérieur, un avantage déterminant dans ce secteur.
Ce bien bénéficie d'une modularité rare. Que vous souhaitiez restaurer cette demeure pour lui redonner son éclat d'antan ou optimiser ses dépendances pour un usage professionnel, l'emplacement garantit la pérennité de votre investissement.
Modalités de vente :
- Prix de présentation : 85 000 000 xpf (FAI)
- Visites : Uniquement sur rendez-vous, après un premier échange téléphonique et qualification du projet.
- Dossier complet : (Photos, plan cadastral et avis de valeur) transmis sous engagement de discrétion.
Caractéristiques
techniques
- Terrain760 m²
- AssainissementTout à l'égout
- ViabiliséOui
- LocalisationPapeete 98714 - Tahiti sud
- Taxe foncière270 000 xpf /an
- Référence1094
